Sala

Imóvel composto por terreno de uso comercial com área total de 396 m², situado no bairro Vila Nova, município de Porto Alegre/ RS, em região de grande fluxo e visibilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade. Sobre o terreno está edificada uma casa de alvenaria com aproximadamente 100 m²], distribuída em 2 de quartos , sala, cozinha, banheiro, área de serviço . A construção encontra-se em bom estado de conservação. O imóvel está localizado em zona com vocação comercial, conforme zoneamento, ideal para quem busca conciliar residência e atividade comercial ou investir em empreendimentos como clínicas, escritórios, lojas ou estabelecimentos de serviços. Infraestrutura urbana completa no entorno, com transporte público, comércio diversificado, escolas, bancos e outros serviços essenciais. Documentação em ordem, pronta para transferência.